野村不動產URBANnet(股)日前公布第20次「住宅購買意願調查」結果。此調查以該公司不動產資訊網站「nomu.com」會員為對象，以網路問卷的方式實施。調查實施日期為1月15～31日，有效樣本數為2,181件。
在「新冠疫情是否影響你購買住宅的意願？」的問題中，回答「未受影響。仍在持續物色」的比率為53.2%(較上次調查增加2.1個百分點)，排名第一。其次依序為「暫時停止評估。先觀望一陣子再說」28.3%(較上次減少1.4個百分點)，「因新冠疫情而開始評估」10.0%(較上次調查增加1.1個百分點)，「已停止評估」8.5%(較上次調查減少1.8個百分點)。
而在這次調查新增的「新冠疫情對房貸償還情形所造成的影響」中，回答「不覺得受到影響」的比率為58.4%，「未背負房貸」30.0%，「受到影響」10.1%。
至於「你認為現在是購買不動產的好時機嗎？」，回答「是好時機」(5.6%)、「算是好時機」(19.4%)的合計比率為25.0%(較上次調查增加1.0個百分點)。相較之下，回答「不是好時機」的比率則為30.9%(較上次調查減少2.4個百分點)。
認為是好時機的理由，則以「房貸利率低」的69.6%(較上次調查增加5.6個百分點)最高。其次則是「今後不動產價格應該會上揚」的31.7%(較上次調查增加4.5個百分點)。
關於今後的不動產價格，則以回答「覺得不動產價格會上揚」的13.7%(較上次調查增加4.3個百分點)最高。其次依序為「會維持平盤」31.0%(較上次調查增加3.1個百分點)，「覺得會下滑」31.6%(較上次調查減少8.2個百分點)。
至於「你認為現在是出售不動產的好時機嗎？」，回答「是好時機」、「算是好時機」的合計比率為55.1%(較上次調查增加6.1個百分點)。其理由為「現在可以期待賣個好價錢」(56.8%，較上次調查增加12.2個百分點)等，預測市場今後將逐漸有利於賣方的人較多。
(消息來源：R.E.port)
文章來源: 野村不動產：民眾購買住宅的意願半數以上不受疫情影響
資料來源: 信義日本新聞快遞