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中古公寓大廈市值正在上升 低屋齡中古物件每坪單價逼近400萬日圓

日本派遣時薪近18個月來首見上漲

日本的派遣時薪18個月來首見上漲。根據大型人力資源公司en JAPAN發表「派遣員工平均時薪調查」,與去(2017)年相較,三大都市圈(關東、東海、關西)上漲了0.1%,為1,536日圓,主要是因為IT(資訊科技)類別人材以及各業界的辦公及銷售人員時薪調漲所致,才足以抵銷因看護需求增加造成的時薪抑制。

因人力不足,所以全部職業類別均較去年增加,特別是網頁設計師比去年增加了5%(87日圓),成為1,844日圓,以IT類別為中心的高階人材時薪上漲,據PASONA表示:「專業技術的徵才,均較去年增加2~3%」。

雖因薪資較低的看護徵才急速增加,使得全體平均持續被拉下來,但因從大企業到中小企業都持續以高度人材為中心進行加薪,使得因看護造成的抑制影響相對變小。


此外,日本從4月開始適用改正勞動契約法,其中的無期轉換規則也造成薪資上漲,於同一間派遣公司工作超過5年以上的派遣員工,可依意願轉成派遣公司的無定期雇用員工。

根據en JAPAN表示,在有經驗的員工被其他公司無限期雇用前,「先提出高時薪把員工留在自家公司的動作變得頻繁,所以拉升平均時薪」。

日本全國的派遣員工約有130萬人,其中約有1成多的符合資格者希望轉換成無定期契約,但因希望能自由決定工作場所及工作時間的需求一直很高,所以希望轉換的只占各公司符合資格者的1~2成左右。預期今後會定期重新檢討工作的人士應該仍會很多,隨著各派遣公司的人才爭奪戰,時薪應仍會持續上升。

(消息來源:日本經濟新聞)

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(文章來源:日本信義新聞快遞)

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天氣逐漸暖和,春暖花開的季節裡,最讓人期待的就是日本的櫻花季。多數人對櫻花的印象就是花期短、必須把握時間欣賞,大家比較熟知的「櫻花前線」預測,便是以「染井吉野櫻」為指標,但其實日本的櫻花共約有600多種,只要抓對時間地點,從2月到6月都有不同品種的櫻花可賞,而認識不同的櫻花品種,也可為賞花增添不同樂趣呢! 河津櫻 屬早開的品種,每年2月上旬到3月中旬開花,花瓣是稍濃的桃粉色,從含苞到盛開可長達一個多月,讓河津櫻所開之處成為近年來人氣高漲的賞櫻勝地。在河津櫻的發源地伊豆半島的河津町,每年花季時期會在櫻花林蔭道上舉辦「河津櫻花祭」。   染井吉野櫻 花期在3月底到4月初,是江戶時期培育出來的品種,宜栽種於排水良好的水邊。因為易種植、生長速度快,花朵又比其他品種稍大,在開花時更顯眼美麗,因此在二次世界大戰後被廣泛種植,成為現今日本最常見的櫻花。 染井吉野櫻的花瓣是接近白色的淡粉紅,有5個花瓣,在落盡之前不會長新葉,所以盛開時會一整株滿滿都是花,非常漂亮,滿開時的美麗風景令人難忘,而花落時紛飛如雪,又是另一種浪漫風情。 山 櫻 山櫻是是最早出現在日本的品種,也是野生櫻花中最常見的品種,不像其他櫻花有規劃的種植,通常在山間盛開。花瓣和染井吉野櫻一樣是5片,有白色、淡粉色、深粉色等,特徵是開花的同時嫩葉也會開始出現。4月上旬在關東地區開始盛開。   垂柳櫻( 垂枝形櫻花) 顧名思義是如柳樹般隨風搖曳的櫻花,但其實垂柳櫻並不是櫻花的正式品種名,而是所有同類櫻花的總稱,樹齡可達數百年,更有像日本三大櫻之一的「三春瀧櫻」這樣樹齡超過千年的名木存在,是相當長壽的樹種,花期較染井吉野櫻稍早。 八重櫻 八重櫻是總稱,並非指單一櫻花品種,只要花瓣枚數超過五枚以上,就能算是八重櫻,花期比染井吉野櫻稍晚,大約是四月中旬開放。八重櫻呈吊鐘形,具有色紅、花柄長的特點,且因為花瓣層層疊疊如盛開的牡丹,給人華麗燦爛的印象。 鬱金櫻 櫻花一般都是粉色或白色,鬱金櫻是唯一開出黃色花朵的品種,每朵花約有10-20片花瓣,葉子為銅色,但其實其花瓣還是會隨著時間而轉變成粉紅色。花期在4月中旬。 芝櫻 芝櫻其實不是櫻花,而是一種像草坪般、覆蓋地面叢生的花,小巧可愛的花瓣形狀類似櫻花,因此得名。芝櫻的