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中古公寓大廈市值正在上升 低屋齡中古物件每坪單價逼近400萬日圓

大阪「浪速筋線」建設概要公開 南海新難波站將建在地下深處

關於計畫要南北縱貫大阪市中心部的「浪速筋線」,大阪市已公開環境影響的評估說明,可一窺浪速筋線建設工程的概要狀況。

根據大阪市公布的環境影響評估,浪速筋線分成JR及南海電鐵共同營運的北梅田站(暫稱)~西本町站(暫稱)、由JR營運的西本町站~JR難波站、以及由南海電鐵營運的西本町站~南海新今宮站等3區間,全長共7.4km。

路線將以北梅田站作為起點,以地下化朝西南方向的浪速筋延伸,於JR大阪環狀線福島站附近進入浪速筋的地下,然後沿著浪速筋地下南下延伸,在中央大通南邊分岔成2個不同方向,分別連接到JR難波站及南海新今宮站。

到JR難波站之間的區間將維持地下通行,至於連接到南海新今宮站的區間,則會在PARKS大道浪速區敷津東3丁目附近鑽出地面,轉成高架後連接到南海本線。

↑目前的南海難波站

南海新難波站將建在地下深處


新設立的車站有中之島站、西本町站、南海新難波站(均為暫稱)等3站,中之島站將與京阪中之島站互相連接,南海新難波站則會跟市營地下鐵、南海、近鐵的各車站連接。

至於西本町站,因為文書上說明「位於大阪市營地下鐵阿波座站、本町站附近」,所以似乎沒有跟其他車站連接的樣子。

從剖面圖來看,可發現到南海新難波站深埋於地底下,雖然還不知道正確的深度為何,因為御堂筋線本來就比千日前線及近鐵奈良線還要深很多,所以此站應該會很深,轉乘上可能會比較辛苦。

關於施工工法方面,北梅田站~西本町站~JR難波站採潛盾雙線同一隧道,西本町站~南海新難波站則為潛盾單線各一隧道,南海新難波站~新今宮站則將從潛盾單線隧道進行開挖往上施工,最後成為高架型式,中之島站及西本町站則將採開挖工法進行施工。

運行計畫上預計會有6節、8節、9節車廂的列車,每天最多560車次。JR將會運行對號快車及普通車,南海電鐵則預計會運行高級列車及普通車。最高時速為110km/h,估計每天約有20萬人乘客使用。

事業體系上,預計將接受地下高速鐵道整備事業費補助,採車路分離方式進行,路線維護上以關西高速鐵道股份公司為主,營運上則以JR西日本及南海電鐵為主體。施工期間為2019年度到2031年度的12年,目標在2031年春季開始營運。

(消息來源:旅行総合研究所タビリス)

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(文章來源:日本信義新聞快遞)

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日本的櫻花

天氣逐漸暖和,春暖花開的季節裡,最讓人期待的就是日本的櫻花季。多數人對櫻花的印象就是花期短、必須把握時間欣賞,大家比較熟知的「櫻花前線」預測,便是以「染井吉野櫻」為指標,但其實日本的櫻花共約有600多種,只要抓對時間地點,從2月到6月都有不同品種的櫻花可賞,而認識不同的櫻花品種,也可為賞花增添不同樂趣呢! 河津櫻 屬早開的品種,每年2月上旬到3月中旬開花,花瓣是稍濃的桃粉色,從含苞到盛開可長達一個多月,讓河津櫻所開之處成為近年來人氣高漲的賞櫻勝地。在河津櫻的發源地伊豆半島的河津町,每年花季時期會在櫻花林蔭道上舉辦「河津櫻花祭」。   染井吉野櫻 花期在3月底到4月初,是江戶時期培育出來的品種,宜栽種於排水良好的水邊。因為易種植、生長速度快,花朵又比其他品種稍大,在開花時更顯眼美麗,因此在二次世界大戰後被廣泛種植,成為現今日本最常見的櫻花。 染井吉野櫻的花瓣是接近白色的淡粉紅,有5個花瓣,在落盡之前不會長新葉,所以盛開時會一整株滿滿都是花,非常漂亮,滿開時的美麗風景令人難忘,而花落時紛飛如雪,又是另一種浪漫風情。 山 櫻 山櫻是是最早出現在日本的品種,也是野生櫻花中最常見的品種,不像其他櫻花有規劃的種植,通常在山間盛開。花瓣和染井吉野櫻一樣是5片,有白色、淡粉色、深粉色等,特徵是開花的同時嫩葉也會開始出現。4月上旬在關東地區開始盛開。   垂柳櫻( 垂枝形櫻花) 顧名思義是如柳樹般隨風搖曳的櫻花,但其實垂柳櫻並不是櫻花的正式品種名,而是所有同類櫻花的總稱,樹齡可達數百年,更有像日本三大櫻之一的「三春瀧櫻」這樣樹齡超過千年的名木存在,是相當長壽的樹種,花期較染井吉野櫻稍早。 八重櫻 八重櫻是總稱,並非指單一櫻花品種,只要花瓣枚數超過五枚以上,就能算是八重櫻,花期比染井吉野櫻稍晚,大約是四月中旬開放。八重櫻呈吊鐘形,具有色紅、花柄長的特點,且因為花瓣層層疊疊如盛開的牡丹,給人華麗燦爛的印象。 鬱金櫻 櫻花一般都是粉色或白色,鬱金櫻是唯一開出黃色花朵的品種,每朵花約有10-20片花瓣,葉子為銅色,但其實其花瓣還是會隨著時間而轉變成粉紅色。花期在4月中旬。 芝櫻 芝櫻其實不是櫻花,而是一種像草坪般、覆蓋地面叢生的花,小巧可愛的花瓣形狀類似櫻花,因此得名。芝櫻的